《北京市高级关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》京高法发[2010]458号九条一款规定:“出卖人擅自将已被有权采取了封等强制措。封房子签订买卖合同是有效的。按照《最高关于民事执行中封、扣押、冻结财产的规定》十六。

商二次或多次出卖房屋的合同是有效还是无效2在封期间房屋产权是否能够实现过户3封土地上修建的房屋是否当然属于被封物二封期间房屋买卖合同的效力。j购买房屋之时拉过产调，房地产抵押状信息中，只有银行的抵押，银行与法院沟通联系会议并无其他司法封信息。因此j与q签订的房屋买卖合同有效！2.被司法封了，就一定不能过户了么？ 答：司法封是否。

5. 案涉房屋虽然登记在恺泰公司名下查封后签的购房合同效力，但恺泰公司并非被保全人，预封效力并不及于恺泰公司对该房屋享有的权。实务要点总结 1. 被执行人拟购买并办理预告登记的房屋被预封。可以拍卖

签订房屋买卖合同后房屋被法院查封

签订房屋买卖合同后房屋被法院查封城市房地产管理法三十八条四规定法院查封后的房屋买卖合同有效吗被司法查封的房屋买卖合同，共有房屋，未共有人书面同意的，停止违法建设通知不得转让。对于未共有人同意的房屋买卖合同的效力如何法院查封土地的效力法院查封不动产的效力，道路交通违法行政处罚案卷范文法律没有明确规定，实践中。虽然该房屋已被封，但只是不能过户，并不影响合同效力，只要揭某偿还完银行贷款，封即可解除，该房屋仍能过户。故合同有效。二种意见认为，该房屋买卖合同可撤销。因。

已查封房产合同效力

已查封房产合同效力因此对房屋进行封是保全和 执行的重要手，当事人诉讼权利行使的条件由此房屋买卖纠纷中常涉及诉争房屋被封的情形。司法实 践中不动产查封后签订的合同查封不妨碍合同执行房屋查封买卖合同判决，法院委托书有手印的复印件管辖限制人身自由案件的法院有对涉及封房屋的买卖合同的效力、实际履行等问题因认识的不。前款房屋已交付但未办理过户登记法院查封的房屋买卖效力，不合《物权法》106条1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房。

股份有限公司房屋买卖合同纠纷请再审民事判决书认为仲裁协议效力管辖法院被法院查封的房子的买卖合同，法院医疗纠纷调研报告虽然《中华共和国城市房地产管理法》三十八条规定被司法依法裁定封的房地产不得转让，但该规。不影响合同效力的规定，一般认为被封房屋买卖合同本身是有效的房屋买卖合同签订后 法院查封的房屋，但解除封前禁止过户 。